Área Estratégica de 1.230m² na Av. Itavuvu - Oportunidade Premium para Incorporação Comercial

🏠 Área Estratégica de 1.230m² na Av. Itavuvu - Oportunidade Premium para Incorporação Comercial

Disponibilizamos ao mercado uma rara oportunidade de investimento na Zona Norte de Sorocaba: um terreno de 1.230m² localizado diretamente na Avenida Itavuvu, uma das artérias comerciais mais vitais e movimentadas da cidade.

Por que investir neste terreno?

Visibilidade e Fluxo: Ampla testada (frente) para a avenida, garantindo exposição máxima da marca e captura de um tráfego diário de dezenas de milhares de veículos e pedestres (corredor BRT).

Topografia e Prontidão: Terreno com excelente aproveitamento de área, desimpedido e pronto para início rápido de obras, minimizando custos com terraplenagem complexa.

Vocação Comercial: A geometria e localização da área são perfeitas para ancorar projetos de alto rendimento (High Yield), tais como:

Strip Malls e galerias comerciais.

Redes de Farmácias e Drogarias.

Operações de Fast-Food com Drive-Thru.

Supermercados de proximidade ou lojas âncoras (varejo/atacado).

Escassez e Valorização: Grandes metragens unificadas (acima de 1.000m²) na Avenida Itavuvu estão cada vez mais escassas, tornando este lote um ativo de forte valorização e liquidez.

Um terreno com perfil exato para fundos imobiliários, incorporadoras e investidores patrimoniais que buscam contratos de locação Built to Suit (BTS) com grandes marcas.

Projeto arquitetônico impecável pensado para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e funcionalidade para sua família.

✨ Destaques & Configuração do Imóvel:

📍 Localização:

Excelente localização em Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba, com facilidade de acesso aos principais serviços e vias da região.

📞 Agende sua Visita:

Entre em contato com a equipe Rennovata para maiores informações e agendamento de visita presencial.